Impianti videocitofonici per condomìni a Venezia Mestre

Palazzine di Mestre e Marghera: com'è fatto l'impianto

Buona parte dei condomìni della terraferma veneziana è stata costruita tra gli anni Sessanta e Settanta, tra Mestre centro, Marghera, la Bissuola, Carpenedo e la Gazzera. In questi stabili troviamo spesso un citofono solo audio, nato con l'edificio e riparato a pezzi negli anni, con pulsantiere in ottone o alluminio rovinate dall'umidità della pianura e alimentatori che hanno superato da tempo la loro vita utile. Nelle costruzioni più recenti del Miranese, della Riviera del Brenta o di San Donà di Piave l'impianto è magari già video, ma con monitor di generazioni e marche diverse. Il primo passo è sempre capire che sistema c'è nei muri: analogico, digitale o a due fili, quanti conduttori arrivano a ogni piano e in che stato sono.

Interventi sulle parti comuni

• Guasti all'impianto comune a Mestre: alimentatori, centraline, distributori video, montanti interrotti
• Pulsantiere nuove con telecamera, a tasti o con rubrica digitale
• Video per tutto lo stabile riutilizzando le linee già posate
• Posti esterni sui cancelli pedonali, sugli accessi carrai e sulle rampe dei garage
• Aggiornamento dei cartellini quando cambiano gli inquilini
• Controlli periodici programmati con l'amministratore

Portare il video in tutte le scale

Trasformare un vecchio citofono condominiale in videocitofono non significa per forza rompere muri e tirare cavi nuovi. I sistemi a due fili viaggiano sui conduttori già presenti nei montanti: si cambiano la pulsantiera sul portone e l'alimentazione, si verifica la tenuta delle linee piano per piano e poi ogni famiglia monta il proprio monitor, anche con app per rispondere dallo smartphone. Quando alcuni alloggi non vogliono il video, di solito possono tenere una postazione solo audio compatibile. Tutti i passaggi sono descritti nella pagina da citofono a videocitofono a Venezia Mestre.

Il portone come primo filtro di sicurezza

Da un ingresso comune passano tutti: corrieri, ospiti, tecnici veri e finti. Con un impianto solo audio chi risponde deve fidarsi di una voce, e basta un condomino distratto per aprire a chiunque. La telecamera sulla pulsantiera permette a ogni appartamento di guardare in faccia chi ha suonato prima di premere l'apriporta, e sui monitor più recenti le chiamate perse restano registrate con un'immagine. La rubrica digitale, poi, toglie dalla facciata l'elenco dei cognomi. Sono argomenti che pesano molto quando in assemblea si parla di furti o di truffe agli anziani: ne parliamo nella pagina videocitofoni e sicurezza.

Come lavoriamo con gli amministratori

Si parte da un sopralluogo nelle parti comuni, con accesso al portone, al vano dove si trova l'alimentatore e, se serve, a qualche appartamento campione. Segue un preventivo scritto che descrive le soluzioni possibili e tiene distinte le spese comuni (pulsantiera, alimentazione, linee) da quelle a carico dei singoli (monitor e postazioni interne), così il riparto è chiaro già sulla carta. Se l'assemblea lo chiede, il preventivo si può illustrare ai condomini. Giorno e orario dei lavori si concordano con l'amministratore, si lavora tenendo in ordine scale e androni, e alla fine si prova la chiamata da ogni postazione.

Alcune pulsantiere che incontriamo

I cognomi visibili nelle foto sono stati resi illeggibili.